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（原標題：越秀地產(chǎn)：上半年合同銷(xiāo)售金額同比增長(cháng)71% 有信心超額完成年度目標）

8月25日，越秀地產(chǎn)發(fā)布了2023年中期業(yè)績(jì)。越秀地產(chǎn)董事長(cháng)林昭遠在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上表示，將維持1320億元的年度銷(xiāo)售目標不變，但有信心超額完成。另外，對于下半年政策和市場(chǎng)的判斷，他預計，下半年政策將持續寬松，市場(chǎng)將筑底企穩，行業(yè)規模和房?jì)r(jià)將保持平穩，土地市場(chǎng)分化加劇，一二線(xiàn)城市競爭激烈。

越秀地產(chǎn)中期業(yè)績(jì)報告顯示，上半年，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入約為321億元，同比上升2.6%；股東應占凈利潤約為21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤約為21.5億元，同比上升0.8%。

上半年，在市場(chǎng)呈弱復蘇和波動(dòng)較大的環(huán)境下，越秀地產(chǎn)仍實(shí)現了銷(xiāo)售額的快速增長(cháng)，實(shí)現合同銷(xiāo)售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項目的合同銷(xiāo)售）金額約為836.3億元，同比上升71%，完成公司全年銷(xiāo)售目標人民幣1320億元的63.4%。其中，大灣區實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約為461.3億元，同比上升45.3%，在華東地區實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約為186.3億元，同比上升151.4%。

在土儲方面，上半年，越秀地產(chǎn)于北京、上海、廣州、杭州、成都、武漢、青島和西安共8個(gè)城市新增11幅土地，總建筑面積約為217萬(wàn)平方米。其中，在北京共獲取3幅優(yōu)質(zhì)地塊，新增土地儲備約43萬(wàn)平方米。截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)總土地儲備約為2813萬(wàn)平方米，其中大灣區土地儲備占總土地儲備約46.1%。

在財務(wù)方面，截至2023年6月30日，越秀地產(chǎn)的現金及現金等價(jià)物及監控戶(hù)存款總額約為492.5億元，資金流動(dòng)性充足。剔除預收款的資產(chǎn)負債率、凈負債率和現金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，“三道紅線(xiàn)”指標維持“綠檔”達標。與此同時(shí)，越秀地產(chǎn)加權平均借貸年利率同比下降13個(gè)基點(diǎn)至3.98%，融資成本在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。越秀地產(chǎn)繼續保持穆迪Baa3和惠譽(yù)BBB－投資級信用評級，展望穩定。

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