5月15日，龍光地產(chǎn)(3380.HK)以總價(jià)115.97億元成功競得高價(jià)值的深圳前海T102-0346稀缺住宅地塊，該地塊位于前海中心位置的前灣片區，地鐵5號線(xiàn)前灣公園站地鐵上蓋，規劃總建筑面積18.36萬(wàn)平方米，樓面價(jià)為6.3萬(wàn)/平方米，成交價(jià)格合理，符合公司預期。該項目是龍光布局前海自貿區的首個(gè)住宅項目，也是在深圳第15個(gè)“軌道+地產(chǎn)”高品質(zhì)項目，龍光將打造標桿代表性項目，助力前海建設宜居宜業(yè)的國際化城市新中心，鞏固公司在粵港澳大灣區，尤其是深圳的戰略地位及領(lǐng)先優(yōu)勢。

作為新時(shí)代國家改革開(kāi)放戰略平臺，前海被賦予了深港現代服務(wù)業(yè)合作區、自貿區、中國特色社會(huì )主義先行示范區等16項國家級戰略定位和發(fā)展使命，目前經(jīng)認定的總部企業(yè)超過(guò)70家，世界500強投資企業(yè)逾360家，內地上市公司投資企業(yè)近1000家，匯聚了大量金融、高科技產(chǎn)業(yè)和高端人才。身為全球高端資源聚集的戰略高地，前?？砷_(kāi)發(fā)土地面積僅14.92平方公里，以商務(wù)辦公及產(chǎn)業(yè)大廈規劃為主，住宅用地為“稀缺中的稀缺”，該地塊發(fā)展前景被普遍看好。

該項目區位價(jià)值頗高，與前灣公園隔路相望，坐擁前海灣一線(xiàn)海景及多個(gè)濱海公園景觀(guān)，生態(tài)資源一流。尤其是，地塊所在片區為前海管理局所在地，是前海文化藝術(shù)、科技創(chuàng )新及行政中心，教育、醫療、體育、商業(yè)等配套資源豐富，匯集了前海國際會(huì )議中心、深港科技創(chuàng )新生態(tài)谷、前海企業(yè)公館、中國國家博物館•深圳館等多個(gè)標志性公共設施，并規劃了國際名校、國際醫院、國際教育科研機構等眾多重點(diǎn)項目。