來(lái)源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

主持人：魯婧涵

(資料圖片僅供參考)

9月27日至28日，鳳凰衛視、鳳凰網(wǎng)聯(lián)合多家機構舉辦的“鳳凰灣區財經(jīng)論壇2023”將在香港、深圳同步舉辦。廣邀海內外政府官員、專(zhuān)家學(xué)者、行業(yè)精英圍繞大灣區建設、中國經(jīng)濟、全球經(jīng)濟等話(huà)題展開(kāi)討論。在論壇開(kāi)幕前夕，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)聯(lián)合中國基金報推出《灣區風(fēng)云錄》系列訪(fǎng)談，本期對話(huà)經(jīng)濟學(xué)家、上海交通大學(xué)中國發(fā)展研究院院長(cháng)何帆。

目前正值中國大學(xué)的招生季和畢業(yè)季，大學(xué)新生應該如何選擇適合自己專(zhuān)業(yè)？畢業(yè)生應該如何擇業(yè)？現在是年輕人買(mǎi)房的好時(shí)機嗎？為什么現在青年單身率越來(lái)越高？

在《灣區風(fēng)云錄》直播中，何帆談到了大學(xué)生送外賣(mài)的現象，何帆指出，這是因為大學(xué)的專(zhuān)業(yè)設置跟社會(huì )需求不匹配?！拔疫@兩年也采訪(fǎng)了一些職業(yè)學(xué)校，像這些中專(zhuān)的學(xué)生，或者有一些比較實(shí)用技能的大專(zhuān)的學(xué)生，他們其實(shí)就業(yè)壓力就沒(méi)有那么大?！彼f(shuō)。

何帆建議，大學(xué)生不要迷信專(zhuān)業(yè)，而要根據自己的興趣和天分，拆分專(zhuān)業(yè)為技能，并進(jìn)行技能的混搭，以提高自己在未來(lái)職場(chǎng)中的競爭力。他強調，現在最重要的不是找工作，而是找事。找事就是找到自己感興趣、有天分、有社會(huì )需求的事情，并在這個(gè)事情上持續學(xué)習和成長(cháng)。

面對當前社會(huì )發(fā)展的現狀，何帆認為可以挖掘五大紅利——補鏈者紅利、騰挪紅利、生活家紅利、時(shí)空穿越紅利、終身學(xué)習者紅利。

何帆向《灣區風(fēng)云錄》表示，中國人既經(jīng)歷了貧窮又經(jīng)歷了經(jīng)濟高速增長(cháng)，這是一種獨特的優(yōu)勢，我們可以幫助發(fā)展中國家實(shí)現經(jīng)濟發(fā)展，同時(shí)也獲得自身的收益。

對于人工智能的發(fā)展對就業(yè)市場(chǎng)的沖擊，何帆指出，人工智能不會(huì )替代絕大部分職業(yè)，而是替代一些技能。他建議大家多去了解和使用人工智能，以提高工作效率和競爭力。他還表示，人工智能的發(fā)展會(huì )帶來(lái)一些轉型的陣痛，需要注意不要站在人工智能的對立面。

關(guān)于買(mǎi)房，何帆認為買(mǎi)房的黃金法則已經(jīng)不適合年輕人。他建議，年輕人買(mǎi)房要根據自己的收入情況和想法，不要指望房?jì)r(jià)不斷增值。他說(shuō)，很多年輕人已經(jīng)放棄了在一線(xiàn)城市買(mǎi)房的想法，因為他們覺(jué)得租房更靈活、更劃算。

談到單身率越來(lái)越高，何帆分析，年輕人不結婚的原因有兩個(gè)方面：一是女性經(jīng)濟地位的提高，她們有了更多的選擇；二是經(jīng)濟壓力大，養活孩子的成本高。他預測，未來(lái)愛(ài)情、婚姻和生育的組合會(huì )更加多元化。

以下為直播對話(huà)精要：

01、何帆談大學(xué)生送外賣(mài)：現在很多專(zhuān)業(yè)設置和社會(huì )脫節

《灣區風(fēng)云錄》：最近很多報告指出，現在勞動(dòng)力市場(chǎng)存在的一種結構性錯配，就是大學(xué)生找不到自己想要的工作，但是公司和工廠(chǎng)也招不到合適的人才。這種問(wèn)題應該怎么解決呢？

何帆：我們說(shuō)好多大學(xué)生去當快遞小哥，去送外賣(mài)。如果去看的話(huà)，這些是大學(xué)生中比較集中的一個(gè)群體。他們上的大學(xué)不是很好，因為大學(xué)擴招，所以現在上大學(xué)比原來(lái)更容易，但是學(xué)的專(zhuān)業(yè)不是很實(shí)用，因為很多專(zhuān)業(yè)的設置跟社會(huì )脫節。

這些專(zhuān)業(yè)看起來(lái)很高大上。比如上個(gè)大專(zhuān)，然后學(xué)的是數字化管理，或者學(xué)的是企業(yè)管理，明顯不可能（找到匹配的工作）。一個(gè)大專(zhuān)剛剛畢業(yè)的學(xué)生，有什么機會(huì )能夠當上廠(chǎng)長(cháng)、當上經(jīng)理？這個(gè)崗位更多要看社會(huì )經(jīng)驗的積累，這時(shí)就會(huì )出現一些錯配的問(wèn)題。

我這兩年也采訪(fǎng)了一些職業(yè)學(xué)校，像一些中專(zhuān)的學(xué)生，或者一些有比較實(shí)用技能的大專(zhuān)的學(xué)生，他們其實(shí)就業(yè)壓力就沒(méi)有那么大。這給我們一個(gè)啟示，從宏觀(guān)層面，還是要結構性調整，要能提供更多適應年輕人就業(yè)的崗位。

從個(gè)人層面，不能再相信上個(gè)好大學(xué)、有個(gè)好專(zhuān)業(yè)就一定能有一份好的工作、一個(gè)有意思的職業(yè)，更多還是靠自己去發(fā)現自己的興趣和天分，這是一個(gè)發(fā)現自我的過(guò)程，也是自我培養技能和經(jīng)驗的過(guò)程。

這是我為什么最近寫(xiě)了一本書(shū)叫《找事》，重要的不是找工作，是找事。找到這個(gè)事情之后，就能找到長(cháng)期個(gè)人職業(yè)發(fā)展的一個(gè)更清晰的路徑。

02、要不要選新聞學(xué)？何帆：不要迷信專(zhuān)業(yè) 技能更重要

《灣區風(fēng)云錄》：您剛剛談到了現在很多年輕人關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題。我們先從大學(xué)生選專(zhuān)業(yè)談起。比如現在比較熱議的一個(gè)話(huà)題就是新聞學(xué)還是一門(mén)好專(zhuān)業(yè)嗎？年輕人怎么才能選擇適合自己的專(zhuān)業(yè)呢？

何帆：那我們就具體來(lái)說(shuō)新聞學(xué)這個(gè)專(zhuān)業(yè)吧。確實(shí)我看到了，學(xué)新聞學(xué)最后不好找工作，因為傳統媒體也不像原來(lái)一樣有那么大的影響力。但也對，也不對。就是新聞其實(shí)學(xué)不學(xué)無(wú)所謂了，很多人可以轉行做新聞，它要看你的興趣，因為這活比較苦，然后要能干得好，必須得有理想主義精神才行。它也要看你的天分，不是所有人都能干的，必須得反應很快，學(xué)習能力很強。

新聞專(zhuān)業(yè)里包含有一些技能，比如如何快速進(jìn)入一個(gè)陌生領(lǐng)域去學(xué)習，不一定學(xué)得很精，但要能夠馬上知道那個(gè)行業(yè)里的一些情況。比如如何跟不同圈層的人打交道，你可能今天采訪(fǎng)一個(gè)政要，明天采訪(fǎng)的是一個(gè)擺地攤的、一個(gè)下崗的、失業(yè)的工人。你要知道如何理解不同的人，跟他們有共鳴，這種與人溝通的技能，以及表達自我的技能，即使不再從事記者的工作，干任何一個(gè)其他的工作都會(huì )有幫助的。

我覺(jué)得大家不要迷信專(zhuān)業(yè)，專(zhuān)業(yè)有好的專(zhuān)業(yè)，有不好的專(zhuān)業(yè)，但是專(zhuān)業(yè)本身不能保證你未來(lái)的職業(yè)發(fā)展。所以你在考慮專(zhuān)業(yè)的時(shí)候，就要把專(zhuān)業(yè)拆成技能，看看會(huì )不會(huì )有用。有的技能更強調邏輯思維，有的更強調跟人打交道，有的更強調動(dòng)手能力，有的更強調跟運動(dòng)相關(guān)的能力。要看這些技能背后要做的事，或者需要的天分跟你是不是契合。

未來(lái)我們一定學(xué)了好多技能，然后把這些技能當成標簽一樣貼到自己身上。你的技能標簽跟別人的技能標簽還要不一樣，你用獨特的技能組合貼出來(lái)的那個(gè)你，在未來(lái)的職場(chǎng)中競爭力會(huì )更強大。

舉個(gè)例子，你可能是一個(gè)電腦程序員，又喜歡音樂(lè )，還有一個(gè)標簽是一個(gè)搖滾樂(lè )隊的樂(lè )手，那在做游戲的時(shí)候，它需要一個(gè)很特殊的技能的組合，你的競爭力就會(huì )很強大。所以技能的混搭比專(zhuān)業(yè)的精準選擇更重要。

不同的職業(yè)有不同的生態(tài)系統，到合適生態(tài)系統里去，才會(huì )覺(jué)得如魚(yú)得水。比如有的物種更適合在森林中生存，有的物種更適合在濕地里生存，有的物種更適合在草原上生存。你要知道自己更喜歡哪個(gè)職業(yè)的生態(tài)系統。比如想從事演藝，那不一定非要去當明星，只要跟演藝沾個(gè)邊的，比如當個(gè)場(chǎng)記、當個(gè)化妝師、做個(gè)服裝道具師，都會(huì )覺(jué)得很嗨。這樣做的好處是你進(jìn)到了這個(gè)生態(tài)系統，這個(gè)生態(tài)系統內部的很多信息和經(jīng)驗，你能夠積累起來(lái)，那你就會(huì )離真正的目標更近。退一萬(wàn)步講，即使到最后你還是沒(méi)成功，但是你在干自己感興趣的事，你也會(huì )覺(jué)得很嗨。很多職業(yè)的通道已經(jīng)被打開(kāi)，你要重新審視一下自己的興趣、天分和社會(huì )需求，可能眼界就會(huì )開(kāi)闊了。

03、何帆：我們已經(jīng)解決了奔小康的目標 但還沒(méi)有學(xué)會(huì )怎么過(guò)美好生活

《灣區風(fēng)云錄》：您剛剛反復提到了一個(gè)詞叫做生態(tài)系統。在您的新書(shū)《找事》里也提到了這么一個(gè)概念，叫新的經(jīng)濟生態(tài)系統，也揭示了生態(tài)系統里存在的一些機會(huì )，比如五大紅利，包括補鏈者紅利、騰挪紅利、生活家紅利、時(shí)空穿越紅利、終身學(xué)習者紅利。您是怎么找到這五大紅利的？能不能請您再幫我們剖析一下，這五大紅利分別代表我們生活中的哪些機會(huì )？

何帆：簡(jiǎn)單地說(shuō)要去尋找這些機會(huì )，要先看大的趨勢。大的趨勢就是中國的工業(yè)化、城市化，包括年齡結構、人口的因素，這些都是歷史的洪流。但是這些大的變量每天又在發(fā)生一些微小的變化，你就去尋找又會(huì )出現哪些新的小的趨勢。

像工業(yè)化過(guò)程中，就會(huì )出現補鏈者紅利，原來(lái)做本土創(chuàng )新是件很難很難的事情，因為國外的競爭對手太強大了?，F在你不必做到世界第一，只需要做到填補空白，那這樣相對來(lái)說(shuō)難度就小很多了。原來(lái)的商業(yè)原則可能是效率至上，必須做到世界第一，現在的商業(yè)原則變成效率和安全并重，只要能夠填補空白就行。我可能東西沒(méi)有做得盡善盡美，但有人來(lái)給我付錢(qián)，因為我的存在增加了你的安全感，這就是新的機會(huì )。

城市化過(guò)程中，我們會(huì )看到騰挪紅利，現在最有意思的變化不只發(fā)生在一線(xiàn)城市，很多二線(xiàn)城市、內陸省會(huì )城市的發(fā)展速度比一線(xiàn)城市更快，甚至能看到很多三、四、五線(xiàn)城市、小縣城的生活美學(xué)比原來(lái)更多了。這時(shí)候就有更廣大的機會(huì )，小城市的創(chuàng )造性會(huì )更多。不一定說(shuō)我是大城市的青年，我就在北京、上海發(fā)展，真正的舞臺是全中國。一個(gè)小鎮青年，也不是舞臺只能局限在小鎮里，因為互聯(lián)網(wǎng)能讓你觸達整個(gè)中國、整個(gè)世界。在大城市多跑小縣城，在小縣城仍保持和大城市的接觸機會(huì )，這樣來(lái)回騰挪，能有很多套利的機會(huì )。

然后生活家紅利。我們已經(jīng)解決了溫飽的問(wèn)題，也達成了奔小康的目標，所以現在中國人民對美好生活的向往是非常強烈的?？烧f(shuō)句老實(shí)話(huà)，我們不知道怎么過(guò)美好生活，因為我們從小只知道怎么學(xué)習、怎么工作、怎么掙錢(qián)、怎么省錢(qián)，我們沒(méi)有學(xué)會(huì )怎么過(guò)美好生活。

我們原來(lái)以為只要錢(qián)足夠多，就能過(guò)上美好生活，現在才知道美好生活是一個(gè)技能，是需要學(xué)習的，還要實(shí)踐。而且實(shí)踐的時(shí)候不是說(shuō)自己去實(shí)踐就行了，很多美好生活是你要跟一群人在一起實(shí)踐才行的。這個(gè)我們過(guò)去都沒(méi)經(jīng)驗，但有一些人就特別會(huì )把生活過(guò)得很美好。

我們過(guò)去買(mǎi)房子就是買(mǎi)面積更大的，但是很多買(mǎi)豪宅的人，會(huì )把自己的家過(guò)得跟大學(xué)男生的宿舍一樣，又臟又亂的。有的人可能住的小房子，但房子布置的很有情調、很有格調。怎么才能過(guò)上美好的生活？就得讓這些已經(jīng)懂得生活美學(xué)，會(huì )玩，知道如何去追求美好生活的人，去帶領(lǐng)那些不會(huì )玩的人，然后大家一起過(guò)上美好生活。這里有很多機會(huì )，例如那些做民宿、做旅游的、做文創(chuàng )的，包括暑假帶孩子出去體驗的，以及做養老行業(yè)的，某種程度上，他們賺錢(qián)的機會(huì )都在于知道你有對美好生活的向往，帶你去體驗什么叫美好的生活，而且是屬于中國人的美好的生活。

但你要想實(shí)現這個(gè)機會(huì )，你就得有一個(gè)自己能力的成長(cháng)，因為外面的環(huán)境在不斷的變化，所以你要讓自己變成一個(gè)終身學(xué)習者，一直跟上這個(gè)紅利。

04、何帆：中國人既經(jīng)歷貧窮又經(jīng)歷了經(jīng)濟高速增長(cháng)，這是獨特的優(yōu)勢

《灣區風(fēng)云錄》：還有一個(gè)時(shí)空穿越紅利。

何帆：時(shí)空穿越紅利。還有一個(gè)大的趨勢就是，在全球供應鏈中，中國企業(yè)的地位依然在不斷地加強，很多中國企業(yè)還在出海，而且出海的機會(huì )還很多，這里就有一個(gè)很好的機會(huì )。我們是少有的既經(jīng)歷過(guò)貧窮，又經(jīng)歷過(guò)經(jīng)濟高速增長(cháng)。所以回過(guò)頭來(lái)，我們其實(shí)更了解經(jīng)濟發(fā)展需要的東西。我們不會(huì )說(shuō)必須等到法律體系都已經(jīng)非常完備，基礎設施都已經(jīng)非常完好了，然后才能有經(jīng)濟發(fā)展。我們從經(jīng)驗就能看到黑貓、白貓，能抓住老鼠就是好貓。

要想富先修路。你要一邊修路一邊機會(huì )才會(huì )來(lái)，基礎設施一邊改善一邊再去發(fā)展，它是相輔相成的。所以時(shí)空穿越紅利就是等你到了這些發(fā)展中國家，你會(huì )發(fā)現好像又回到了1980、1990年代的中國，你會(huì )用自己的經(jīng)驗去幫助這些發(fā)展中國家，讓他們發(fā)展，同時(shí)在幫助他們發(fā)展的過(guò)程中，我們也能夠賺到錢(qián)，這是一個(gè)共贏(yíng)的過(guò)程。

這是西方國家很難具備的，因為它們只知道什么叫富裕，沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)貧窮。而很多發(fā)展中國家只知道貧窮，不知道怎么從貧窮變到富裕。中國是少有的在一代人的時(shí)間既經(jīng)歷了貧窮，又見(jiàn)識了什么叫經(jīng)濟高速增長(cháng)，所以這是我們獨特的優(yōu)勢。

《灣區風(fēng)云錄》：但全世界還能有這種經(jīng)濟高速增長(cháng)的地區，是不是非常有限？

何帆：如果你說(shuō)想復制中國，對不起這個(gè)沒(méi)有了。因為中國的經(jīng)濟發(fā)展本身，某種意義上是個(gè)歷史偶然性的事件。我們正好在特定的時(shí)期做了正確的選擇。中國全面對外開(kāi)放是在90年代開(kāi)始的，90年代正好處在互聯(lián)網(wǎng)革命，整個(gè)國際分工有了很大的改變。如果中國不是在90年代全面對外開(kāi)放，我們開(kāi)放的早一點(diǎn)未必好。如果在60年代、70年就對外開(kāi)放，很可能會(huì )跟拉丁美洲一樣，陷入到出口初級產(chǎn)品和單純?yōu)閯e人生產(chǎn)勞動(dòng)力密集型產(chǎn)品的陷阱里去。因為那時(shí)沒(méi)有選擇，只能出口勞動(dòng)密集型的產(chǎn)品。

互聯(lián)網(wǎng)革命使得中國加入國際分工的機會(huì )比原來(lái)多了很多，要再晚個(gè)十年、二十年，這個(gè)時(shí)間窗口可能就關(guān)上了。什么叫國運？就是正好在對外開(kāi)放的收益最高的時(shí)候，我們做了正確的選擇。其他國家可能都沒(méi)有這個(gè)機會(huì )了，但是進(jìn)一步發(fā)展的機會(huì )都是有的。像東南亞、非洲、拉丁美洲、中亞、中東，現在發(fā)展的勢頭都很好。

05、何帆：絕大部分職業(yè)不會(huì )被人工智能替代

《灣區風(fēng)云錄》：今年還有一個(gè)非常重要的技術(shù)趨勢，就是生成式人工智能的發(fā)展。大家都很關(guān)心人工智能對自己行業(yè)的沖擊，那您覺(jué)得人工智能對就業(yè)市場(chǎng)的沖擊有多大？未來(lái)哪些行業(yè)或者崗位的就業(yè)前景比較好呢？

何帆：我覺(jué)得大家在談?wù)撊斯ぶ悄艿臅r(shí)候有一個(gè)誤區，就是大家關(guān)心的都是哪些職業(yè)會(huì )被替代。其實(shí)絕大部分職業(yè)是不會(huì )被替代掉的。因為職業(yè)主要是一個(gè)功能，就這部分人是為了干什么。這個(gè)功能還會(huì )存在，但實(shí)現這個(gè)功能需要的技能會(huì )變化。比如戰士，這個(gè)功能是要找人打仗，這自古以來(lái)都有，但軍事技術(shù)在發(fā)生變化，所以會(huì )用弓箭的就被會(huì )用槍的代替了?，F在又有無(wú)人機，無(wú)人機又會(huì )代替原來(lái)的坦克等等。所以能被替代掉的是技能，而不是職業(yè)。

未來(lái)記者這個(gè)行業(yè)會(huì )不會(huì )被替代？不會(huì )的。但是未來(lái)會(huì )用人工智能的記者會(huì )替代不會(huì )用人工智能的記者。程序員會(huì )不會(huì )被替代？也不會(huì )，但是能夠和人工智能更好合作的程序員可能真的會(huì )替代掉其他程序員。所以每個(gè)行業(yè)要關(guān)心的問(wèn)題都是當人工智能來(lái)了之后，我能不能跟它合作？

去開(kāi)發(fā)人工智能是很難，但是去用人工智能其實(shí)很容易。所以我建議大家多去摸一摸人工智能，破除對新技術(shù)的神秘感，等待它進(jìn)一步的成熟，尤其當它在應用場(chǎng)景上進(jìn)一步成熟時(shí)，若已經(jīng)做了一定的準備，就能更好地對接上。

《灣區風(fēng)云錄》：不過(guò)人工智能有一個(gè)問(wèn)題，它極大地提高了生產(chǎn)和其他各方面的效率，它在提高效率的同時(shí)，是不是也不可避免地會(huì )帶來(lái)大規模的失業(yè)？

何帆：每一個(gè)新技術(shù)，它在最開(kāi)始的時(shí)候都會(huì )表現為替代，像汽車(chē)首先是替代馬車(chē)夫。當家家戶(hù)戶(hù)都有汽車(chē)的時(shí)候，它才會(huì )給大家賦能，讓大家覺(jué)得方便。人工智能到最后也是個(gè)賦能的技術(shù)，使用它的人工作效率會(huì )提升，它也是一個(gè)技術(shù)平權，隨著(zhù)技術(shù)的發(fā)展，會(huì )讓原來(lái)不會(huì )編程、處于劣勢的人也能玩人工智能。

這個(gè)轉型的過(guò)程中會(huì )有陣痛，我們需要注意是不要站在人工智能的對立面。哪怕跟不上，走在隊伍的后面，也要跟著(zhù)這個(gè)隊伍一起走。怕就怕你擋在歷史車(chē)輪的前頭，這就很麻煩了。人工智能在進(jìn)步的過(guò)程中，一定會(huì )替代掉原來(lái)的很多技能和商業(yè)模式。

《灣區風(fēng)云錄》：那在促進(jìn)就業(yè)方面，您還有哪些政策建議？您認為政府還應該提供哪些就業(yè)服務(wù)或者是扶持政策？

何帆：我覺(jué)得就是先把經(jīng)濟搞起來(lái)，經(jīng)濟復蘇了之后水漲船高，機會(huì )也會(huì )更多。然后是結構性的調整，結構性的調整有一些適當的引導。像制造業(yè)現在對于工人是很需要的，大家可能也沒(méi)有注意到制造業(yè)發(fā)生的變化，很多制造業(yè)企業(yè)開(kāi)出來(lái)的工資比互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)還有競爭力，它的工作的條件也會(huì )更好，因為現在都是智能制造，跟傳統意義上的工廠(chǎng)已經(jīng)不太一樣了。但是大家意識還沒(méi)有改變過(guò)來(lái)。所以這個(gè)時(shí)候可能有一些適當的引導、扶持就會(huì )更好一些。

我們講靈活就業(yè)，它其實(shí)是依附于平臺企業(yè)的。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的支持之下，確實(shí)有一些個(gè)體創(chuàng )業(yè)的機會(huì )，如何為個(gè)體創(chuàng )業(yè)提供更多的便利，可以有很多政策方面的扶持。

06、何帆：豬肉價(jià)格低，其中一個(gè)原因是房地產(chǎn)不景氣

《灣區風(fēng)云錄》：談到發(fā)展經(jīng)濟，前不久有一個(gè)非常流行的說(shuō)法，說(shuō)只有救樓市才能救內需，包括最近房地產(chǎn)新政也不斷出臺，您認為中國經(jīng)濟最終還是要走回靠房地產(chǎn)發(fā)展來(lái)支持中國經(jīng)濟的老路嗎？

何帆：不可能回到原來(lái)的那條老路上，因為整個(gè)時(shí)機已經(jīng)變了，就算現在零首付、零首貸，房?jì)r(jià)也不可能像過(guò)去那樣狂飆突進(jìn)地增長(cháng)?，F在跟剛剛住房體制改革的時(shí)候已經(jīng)完全不一樣了。

但我們要注意到，必須要讓房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定，因為它前向后向的連帶效應太廣了。前面連帶的有水泥、鋼鐵，后面是家具。還有我今年去調研養豬業(yè)，豬肉價(jià)格從去年12月到現在一直很低迷，養殖戶(hù)告訴我，這里有個(gè)原因是房地產(chǎn)不景氣，因為真正對豬肉消費很多的是一些干體力活的、建筑工地上的那些工人，他們每頓飯都要吃豬肉，不吃就沒(méi)有勁。房地產(chǎn)不景氣，連這部分市場(chǎng)也會(huì )帶來(lái)影響。所以要把房地產(chǎn)市場(chǎng)穩住，我們才能看到中國經(jīng)濟才會(huì )穩。

但是把它穩住并不代表又回到把房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，讓房?jì)r(jià)狂飆突進(jìn)那個(gè)時(shí)期。那就要尋找到新的主導產(chǎn)業(yè)，而新的主導產(chǎn)業(yè)很可能是跟新技術(shù)革命聯(lián)系在一起的。比如可能跟能源有關(guān)，跟交通有關(guān)，跟通訊有關(guān)，要去這些跟實(shí)體經(jīng)濟、跟技術(shù)革命有關(guān)系的行業(yè)里去找新的主導產(chǎn)業(yè)，而不能單純依靠房地產(chǎn)。但在這個(gè)交替過(guò)程中，得保證順利接班，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)也要穩定，穩定了之后再去找到下一階段的新的發(fā)展路徑。

07、何帆：買(mǎi)房的黃金法則已經(jīng)不適合年輕人

《灣區風(fēng)云錄》：那在當前的市場(chǎng)環(huán)境下，對于年輕人買(mǎi)房，您建議他現在是租房還是買(mǎi)房呢？

何帆：那得看自己的收入情況了，而且要看自己的想法。如果說(shuō)有一部分錢(qián)，這個(gè)錢(qián)不知道該怎么去投資，買(mǎi)房至少保值，抵御通貨膨脹。從歷史經(jīng)驗來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)抵御通貨膨脹的能力是更強的。但要指望買(mǎi)房，然后房?jì)r(jià)不斷增值，最后實(shí)現財務(wù)自由，那就算了。從減輕生活成本的角度，很多年輕人會(huì )發(fā)現租房更劃算，因為它更靈活，可以從一個(gè)城市到另外一個(gè)城市，不必去背負沉重的房貸壓力。

現在最脆弱的就是在一線(xiàn)城市剛剛參加工作，然后又要還房貸的年輕人。他們原來(lái)是期望隨著(zhù)收入的不斷提高，然后能夠還房貸。這樣其實(shí)風(fēng)險很大。因為一旦工作受到影響，收入受到影響，資金鏈條馬上就斷裂了。反而小縣城、小城市的青年就沒(méi)有壓力，因為房?jì)r(jià)本來(lái)也不高，可能貸款早就還完了，所以好歹有一個(gè)保底的房子在。

所以我覺(jué)得大家要根據各自的經(jīng)濟承受能力，考慮好你到底是追求什么？有足夠多的錢(qián)，希望這個(gè)錢(qián)保值，買(mǎi)房也可以，但若希望以小博大，指望房?jì)r(jià)會(huì )不斷上升，這個(gè)思路以后的風(fēng)險會(huì )越來(lái)越大。

《灣區風(fēng)云錄》：那對于想要購買(mǎi)首套房的年輕人，你有哪些買(mǎi)房建議？是在大城市買(mǎi)還是回老家買(mǎi)呢？

何帆：從房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)講，黃金法則還在，就是location（地段），地段是最重要的，但這個(gè)黃金法則已經(jīng)不適合年輕人了。說(shuō)句玩笑話(huà)，最值得買(mǎi)的房就是你買(mǎi)不起的房。一線(xiàn)城市黃金地段，它的抗跌能力一定是最強的。問(wèn)題是它的房?jì)r(jià)是最貴的，這也給了年輕人很大的壓力。很多年輕人已經(jīng)放棄了一定要在一線(xiàn)城市買(mǎi)房的想法。

至少我跟他們聊天的時(shí)候，我會(huì )發(fā)現很多年輕人的思想已經(jīng)轉變了，他不再認為必須把一生寄托在一套房里。那一旦放棄了這個(gè)思想包袱之后，可能就會(huì )輕松很多。

08、年輕人為什么不結婚？何帆：愛(ài)情、婚姻和生育不再捆綁在一起

《灣區風(fēng)云錄》：除了對房的態(tài)度，大家對婚姻的態(tài)度好像也發(fā)生了很大的變化，包括現在年輕人的單身率已經(jīng)越來(lái)越高了。您認為這背后的原因是什么呢？

何帆：這背后的原因一個(gè)是女性的經(jīng)濟地位有了很大的提高，這時(shí)候她會(huì )有新的選擇。過(guò)去的婚姻制度，某種意義上是一個(gè)經(jīng)濟合作的制度，男主外女主內，女性得有人來(lái)養活?，F在的女性不需要別人來(lái)養活自己了，人生最優(yōu)選擇是有一個(gè)志同道合的伴侶，自由選擇就是保持單身，最差的選擇是嫁了一個(gè)渣男，那還不如單身呢。所以女性的選擇會(huì )變得跟原來(lái)不一樣。

還有跟經(jīng)濟復蘇沒(méi)有完全實(shí)現是有關(guān)系的，大家經(jīng)濟壓力比較大。年輕人會(huì )覺(jué)得養活自己還是容易的，要負擔家庭，再去養活孩子，教育成本和撫養成本就會(huì )非常的高。

從長(cháng)遠來(lái)看，我們要注意到這種變化，未來(lái)它會(huì )對傳統的社會(huì )帶來(lái)比較大的沖擊。在傳統社會(huì )里，愛(ài)情、婚姻和生育，是完全捆綁在一起的。在未來(lái)，我們很可能會(huì )看到，愛(ài)情、婚姻和生育，它的組合在某種程度上會(huì )更加多元化。

從社會(huì )政策來(lái)看，一些地方已經(jīng)讓未婚生育的子女，同樣具有資格上戶(hù)口。這不是鼓勵大家未婚生育，而是社會(huì )已經(jīng)發(fā)生了變化，這個(gè)現象已經(jīng)很普遍，這時(shí)候政策要根據現實(shí)的變化做一些調整。

09、何帆：人一生中一定要有一次來(lái)粵港澳大灣區打卡的機會(huì )

《灣區風(fēng)云錄》：選擇一座好的城市發(fā)展對年輕人來(lái)說(shuō)也至關(guān)重要。您怎么看待粵港澳大灣區給年輕人提供的機會(huì )？

何帆：粵港澳大灣區還是中國最有活力的一個(gè)城市群，對于年輕人來(lái)講，我覺(jué)得一生中總要來(lái)大城市打一回卡。打卡中國最有活力的城市群，一個(gè)是粵港澳，一個(gè)是長(cháng)三角。

相對來(lái)講，長(cháng)三角可能更適合民營(yíng)經(jīng)濟、傳統行業(yè)的發(fā)展，粵港澳的創(chuàng )新更多一點(diǎn)。對于年輕人，能夠來(lái)粵港澳感受一下創(chuàng )新和創(chuàng )業(yè)的氛圍，無(wú)論最后留不留在粵港澳，都是一個(gè)非常好的選擇。

《灣區風(fēng)云錄》：人才因素是推動(dòng)城市群發(fā)展的關(guān)鍵因素。大灣區的人口年齡結構相對較輕，勞動(dòng)力人口比重高。在吸引人才方面，您認為粵港澳大灣區采取了哪些舉措？您還有哪些建議？

何帆：經(jīng)濟形勢好、創(chuàng )業(yè)機會(huì )多、對年輕人友好、投資環(huán)境好，人才就會(huì )跟著(zhù)過(guò)來(lái)。人才其實(shí)自己會(huì )選擇去哪里，這就是用腳投票嘛。如果一個(gè)城市的人才都是凈流入，說(shuō)明這座城市對人才很有吸引力。

如果說(shuō)想要做得更好的話(huà)，我覺(jué)得需要關(guān)注的是，城市并不是只需要高端人才。各個(gè)城市在引進(jìn)人才的時(shí)候會(huì )有一個(gè)誤區，就是一定要尋找到頂尖的人才，這個(gè)人得是拿諾貝爾獎的院士，至少是個(gè)博士。無(wú)法想象一個(gè)城市全部都是由博士組成的。

城市要發(fā)展的好的話(huà)，一定是各類(lèi)人才都需要。好的政策就是能夠使各個(gè)不同層次的人才都能夠過(guò)來(lái)，這可能需要對人才政策進(jìn)行調整。

另外，對年輕人的搶奪是各個(gè)城市的一個(gè)大戰。如何能吸引到更多的年輕人？年輕人很多想法跟上一代不一樣了，他們其實(shí)所求也不多，無(wú)非就是房?jì)r(jià)比較低、生活條件比較好。年輕人需要的，要是有咖啡館、有好的環(huán)境、有個(gè)酒吧、有個(gè)電影院，成家立業(yè)之后需要有個(gè)幼兒園，最多到小學(xué)。因為孩子到了上中學(xué)，年輕人也到了中年那個(gè)階段了。

如果城市的年輕人更多，活力就會(huì )更多。在這方面，各個(gè)城市，包括大灣區的城市也需要想辦法。如果年輕人來(lái)得多，年輕人都說(shuō)好，那城市未來(lái)發(fā)展的潛力就會(huì )更大。

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