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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月23日，永泰地產(chǎn)有限公司披露2022年年度業(yè)績(jì)。報告期內，永泰地產(chǎn)錄得收入為40.97億港元，而2021年為34.23億港元。收入增加主要由于將「OMA by the Sea」的預售單位交付予買(mǎi)家時(shí)首次確認的收入較2021年就「OMA OMA」確認的收入為多。

觀(guān)點(diǎn)新媒體從中獲悉，永泰地產(chǎn)2022年度綜合虧損為3.24億港元，較2021年的溢利9.18億元港元減少12.42億港元。股東應占綜合虧損為5.40億港元，較2021年綜合溢利8.54億港元減少13.94億港元。股東應占每股虧損為0.40港元，而2021年股東應占每股盈利為0.63港元。撇除所有該等非現金估值虧損凈額及減值撥備，股東應占核心綜合溢利為6.58億港元，較2021年6.83億港元減少2500萬(wàn)港元。

該集團2022年投資物業(yè)與金融工具的非現金估值虧損凈額（包括應占合營(yíng)企業(yè)的部份）為10.94億港元，而2021年虧損凈額為3.01億港元，包括(i)投資物業(yè)（主要為L(cháng)and mark East、倫敦的商業(yè)物業(yè)及于香港持作租賃的住宅單位）的虧損為15.96億港元，被(ii)金融工具（主要為利率掉期合約）的收益5.02億港元所抵銷(xiāo)。若包括減值撥備1.04億港元，估值虧損凈額及減值撥備總額為11.98億港元，而2021年估值收益凈額為1.71億港元。

于2022年12月31日，集團的資產(chǎn)凈值合共為273.27億港元（2021年12月31日：281.66億港元）。為數8.39億港元的跌幅主要來(lái)自派發(fā)2021年末期股息與2022年中期股息3.66億港元、向永續資本證券持有人分派8600萬(wàn)港元及年內虧損3.24億港元。

于2022年12月31日，集團的銀行及其他借款合共爲67.28億港元（2021年12月31日：68.04億港元）。

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