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視焦點(diǎn)訊!ESR美青路物流地申放寬高限建物流中心方案獲城規會(huì )批準


【資料圖】

觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊:3月17日, ESR及華懋旗下的葵涌物流地,早前向城規會(huì )申請放寬建筑物高度限制,興建1座物流中心,總樓面涉約148.5萬(wàn)平方呎。根據城規會(huì )最新文顯示,會(huì )方在有附帶條件下批準方案,項目料于2027年第4季落成。

申請地為美青路與貨柜碼頭南路交界的葵涌市地段第531號,位于8號貨柜碼頭旁,地盤(pán)面積約59.5萬(wàn)平方呎,早前用地擬將其高度限制由40米(主水平基準上,下同)增至48米,并以地積比率約2.5倍發(fā)展1座7層高(另設2層地庫)的物流中心及公眾停車(chē)場(chǎng),主要提供凍倉儲存及相關(guān)物流設施,總樓面涉約約148.5萬(wàn)平方呎。

該用地于去年7月由ESR以約52.57億港元奪得,其后于同年8月,ESR與華懋合組公司發(fā)展項目。

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