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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月17日， 萊坊公布2022年第4季全球豪宅租金指數，據報告顯示，在指數追蹤的10個(gè)城市中，香港豪宅租金跌幅最大，按年下跌6.4%。

截至2022年12月的過(guò)去一年，萊坊豪宅租金指數上漲10.3%，低于2022年3月頂峰的11.8%。而在指數追蹤的10個(gè)城市中，香港豪宅租金跌幅最大，按年下跌6.4%，按季則跌約1.4%。

另一方面，新加坡取代紐約成為豪宅租金升幅最大的城市，新加坡的豪宅租金按年升約28.2%。至于紐約及倫敦的豪宅租金則按年上升約19%及18%，分別排名第二和第三位。

由于很多投資者把租賃市場(chǎng)視為通脹對沖工具，在經(jīng)濟動(dòng)蕩時(shí)作對沖之用，因此該行預計在中短期內優(yōu)質(zhì)投資市場(chǎng)的表現強勁。

萊坊董事及大中華區研究及咨詢(xún)部主管王兆麒指，在主要門(mén)戶(hù)城市中，香港豪宅的租金按年跌幅最大。受之前嚴格的出入境和檢疫要求影響，高資產(chǎn)凈值人士及企業(yè)對于豪宅的租賃需求疲軟。 隨著(zhù)香港對外已經(jīng)完全通關(guān)，預期豪宅租賃市場(chǎng)正在走出谷底，尤其來(lái)自中國內地的需求，香港豪宅租金表現在今年將保持穩定發(fā)展。

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