碧桂園發(fā)布2022年業(yè)績(jì)預告 核心凈利潤為正
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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊:3月13日早間,碧桂園控股有限公司發(fā)布了盈利警告。
觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉,碧桂園預期2022年度可能錄得剔除公允價(jià)值變動(dòng)、匯兌凈損益等影響后的歸屬于公司股東的核心凈利潤介乎約人民幣10億元至人民幣30億元及股東應占虧損介乎約人民幣55億元至人民幣75億元。相比之下,2021年度的核心凈利潤約人民幣269億元及股東應占利潤約人民幣268億元。
錄得虧損主要是由于:受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的影響,(i)本期部分低毛利項目結轉,導致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結轉毛利率下降;(ii)對物業(yè)項目計提的減值增加;及(iii)外匯波動(dòng)造成預期匯兌凈損失所致。
碧桂園董事會(huì )認為,上述盈利的影響因素多為非現金性質(zhì)。盡管2022年行業(yè)面臨嚴峻挑戰,公司仍全力做好保交付工作,連同聯(lián)營(yíng)合營(yíng)等項目已累計交付近70萬(wàn)套房,交付量高居行業(yè)榜首。在銷(xiāo)售市場(chǎng)疲弱的情況下,集團圍繞可動(dòng)用現金的核心管理目標,保持穩健的財務(wù)水平和運營(yíng)狀況,凈負債率長(cháng)期保持低位,維持了良好的信用記錄。同時(shí),公司銷(xiāo)售仍保持在行業(yè)前列,融資渠道暢通,多次獲監管部門(mén)支持發(fā)行債券,是行業(yè)為數不多能夠完成多品種融資發(fā)行的優(yōu)質(zhì)民營(yíng)房企。
此外,公司已先后與數十家銀行簽署戰略合作協(xié)議,獲得逾人民幣3000億元意向性綜合授信支持。展望未來(lái),房地產(chǎn)仍是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一,公司定能抓住市場(chǎng)修復的機遇,踐行新的發(fā)展模式,繼續走高質(zhì)量發(fā)展之路,并結合科技建造體系,持續提升全周期綜合競爭力。董事會(huì )對集團的發(fā)展充滿(mǎn)信心。
另外,碧桂園預期將在2023年3月下旬刊發(fā)2022年年度業(yè)績(jì)公告。
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