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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，摩根士丹利發(fā)表研究報告指，相信冠君產(chǎn)業(yè)信托股價(jià)于60日內下跌，發(fā)生可能性逾80%，因公司近來(lái)股價(jià)已上漲不少，短期估值不吸引，及其2022財年業(yè)績(jì)遜預期。

該行分別下調其2023及24年的每股盈測3%和1%，以反映寫(xiě)字樓收入下跌及較高的財政成本，部分被重新開(kāi)放早于預期所推動(dòng)的商場(chǎng)收入增加所抵銷(xiāo)。該行將其目標價(jià)下調6%至3.1港元，評級為「減持」。

關(guān)鍵詞： 摩根士丹利下調冠君產(chǎn)業(yè)信托目標價(jià)至3.1港元