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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，深圳市寶安區城市更新和土地整備局公布《寶安區新橋街道萬(wàn)豐社區大朗山片區城市更新單元規劃》、《寶安區新安街道寶城43區碧?；▓@棚戶(hù)區改造專(zhuān)項規劃》，以及《寶安區新橋街道萬(wàn)豐社區大朗山片區城市更新單元計劃調整》。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，大朗山片區城市更新單元為熟知的沙井海岸城“擴容”項目，《寶安區新橋街道萬(wàn)豐社區大朗山片區城市更新單元計劃調整》經(jīng)批準后，該項目擬拆除范圍用地面積由690551調整為684457平方米，這意味著(zhù)沙井海岸城項目擴容至近百萬(wàn)平。

地塊控制指標一覽表顯示，總共有6塊宅地均在項目北部，容積率在4.2-7.0之間，該6塊宅地的規劃容積約69萬(wàn)平。

其中，北部有2塊教育設施用地和1塊行政管理用地。中部有2塊純商業(yè)用地，用地面積分別為22831.9平、24885.9平，規劃容積率7.3、8.0，規劃容積分別為167470平、198600平。南部整體為工業(yè)、產(chǎn)業(yè)格局，包含2塊新型產(chǎn)業(yè)用地和9塊普通工業(yè)用地（9塊中有3塊含三類(lèi)居住用地），以及2塊文體設施用地。

另外，碧?；▓@棚改規劃公布，包含一塊二類(lèi)居住用地，用地面積18903.1平，規劃容積率6.5，規劃容積123806平。

關(guān)鍵詞： 深圳寶安沙井海岸城舊改規劃出爐 擬拆除范圍用地面積68.