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焦點(diǎn)財經(jīng)訊 1月30日，珠江股份發(fā)布2022年年度業(yè)績(jì)預虧公告。

珠江股份預計，2022 年年度實(shí)現歸母凈利潤為-17.60 億元左右，與上年同期相比，將出現虧損；預計 2022 年年度實(shí)現歸母扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-17.30 億元左右。

珠江股份認為，本期業(yè)績(jì)預虧的主要原因為：

房地產(chǎn)項目獲利能力下降 。2022 年度，公司收入保持基本平穩，主要源于房地產(chǎn)項目竣工交付并結轉 收入，但受新冠病毒疫情、房地產(chǎn)市場(chǎng)下行等的影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化速度放緩， 結轉毛利同比下降。

資產(chǎn)減值損失影響。 2022 年，公司受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行影響，項目去化速度較慢，為加快銷(xiāo)售資金 回籠，部分項目銷(xiāo)售價(jià)格有所下調，公司出于謹慎性原則，對存貨及投資性房地 產(chǎn)進(jìn)行減值測試，并對出現減值跡象的資產(chǎn)按可變現凈值低于賬面成本的差額計 提減值準備。經(jīng)測算，2022 年公司預計新增計提存貨跌價(jià)準備及投資性房地產(chǎn) 減值準備金額為 13.57 億元。

信用減值損失影響。2022 年，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，公司結合各項應收款的實(shí)際情況及債 權可收回金額的評估結果，預計需進(jìn)一步計提信用減值損失約 2.75 億元。

關(guān)鍵詞： 珠江股份預計2022年歸母凈利潤將出現虧損