觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：1月17日，根據官方微信號“烏蘭浩特市微分享”消息，內蒙古烏蘭浩特市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展十條措施。

【資料圖】

對現有的住房公積金個(gè)人住房貸款既認房屋套數又認貸款次數調整為只認房屋套數不認貸款次數，且住房只認實(shí)有住房。借款人在申請住房公積金貸款時(shí)如夫妻雙方名下合計無(wú)住房，新申請的住房公積金貸款執行首套房貸利率；如夫妻雙方名下合計有一套住房，新申請的貸款執行二套房貸款利率，即貸款利率的執行標準也只參考房屋套數。

凡在2023年1月1日起新出讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設用地，按不低于起始價(jià)的20%確定競買(mǎi)保證金，出讓合同簽訂后一個(gè)內繳納土地出讓價(jià)款至50%及以上；余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長(cháng)不超過(guò)一年。

中心城區新建普通居住區停車(chē)位數量可按1.1個(gè)/戶(hù)配建，地上停車(chē)位數量可按不超過(guò)停車(chē)位總數量15%設置。對于2023年1月1日以后取得居住用地使用權，提交規劃方案90平方米及以下戶(hù)型戶(hù)數比例在50%以上的項目，停車(chē)位數量可按計容建筑面積的1個(gè)/150平方米配建。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建項目11層及以上住宅樓建筑面控制在3個(gè)單元以?xún)取?/p>

2023年1月1日后取得居住用地使用權，社區辦公活動(dòng)用房及服務(wù)設施可按照50平方米/100戶(hù)，不低于50平方米配建，權屬辦理按照相關(guān)規定執行。

對符合條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建項目，取消首次物業(yè)招投標限制。

免收房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新建項目城市基礎設施配套費；開(kāi)設路口產(chǎn)生的破壞挖掘道路修復費、園林綠化補償費用、占用綠地費用等給予免收。

在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內，在該市重新購買(mǎi)住房的，可按規定申請還其出售現住房已繳納的個(gè)人所得稅。

在盟黨政新區和河東區范圍內，作為全市唯一房產(chǎn)且實(shí)際用途位居住型公寓可參照住宅作為學(xué)區房就近入學(xué)，如學(xué)校學(xué)位緊張調劑至相對就近的學(xué)校就讀。

非該市居民以購買(mǎi)的合法方式取得房屋所有權的，本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母等，可以在該市申請落戶(hù)。

關(guān)鍵詞： 內蒙古烏蘭浩特公積金住房貸款實(shí)行只認房不認貸