(資料圖)

2022觀(guān)點(diǎn)學(xué)徒計劃-線(xiàn)上季·現場(chǎng)快訊：12月13日，以“物業(yè)服務(wù)的邊界”為主題的2022觀(guān)點(diǎn)學(xué)徒計劃-線(xiàn)上季物業(yè)場(chǎng)如期舉行。會(huì )上， 越秀服務(wù)數智管理中心副總經(jīng)理周偉認為增值業(yè)務(wù)的變現分為四個(gè)階段，且與數字化平臺密切相關(guān)。

他總結行業(yè)的發(fā)展趨勢認為，目前有很多物業(yè)公司已經(jīng)逐步開(kāi)始和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背景的母公司降低關(guān)聯(lián)性，走獨立化的發(fā)展道路。在物業(yè)公司獨立發(fā)展的過(guò)程中，勢必要發(fā)展新的服務(wù)來(lái)填補。周偉指出，除了增加服務(wù)范圍外，另外一方面肯定是基于所沉淀下來(lái)的能力，當中就包括智能化的能力。

周偉指出增值業(yè)務(wù)的變現主要分為以下幾個(gè)進(jìn)程：第一階段主要是早期物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理更多以租金的形式依靠流量定價(jià)；第二階段是在物業(yè)發(fā)展到一定階段以后，核心地段形成的商業(yè)街圈流量會(huì )為物業(yè)產(chǎn)生額外價(jià)值；第三階段是目前大部分企業(yè)在做的線(xiàn)上直播、商城；最后一階段是將線(xiàn)上流量私域化，同時(shí)這一階段對運營(yíng)也提出更高的要求。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)線(xiàn)上季快訊 周偉增值服務(wù)變現的四個(gè)階段