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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月25日，惠譽(yù)發(fā)布研報稱(chēng)，盡管房屋交付數據有所改善，但中國房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷仍將掣肘建筑活動(dòng)；而鑒于政策支持或將延續至2023年，基礎設施項目將成為建筑行業(yè)的主要增長(cháng)引擎。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，研報指出，隨著(zhù)住宅竣工面積的同比降幅自6月的40.7%顯著(zhù)收窄至9月的6%，過(guò)去兩個(gè)月以來(lái)住宅項目交付量激增。這得益于中國政府為提振購房者信心而采取的推動(dòng)爛尾樓盤(pán)竣工步伐的措施。

然而，4月以來(lái)，住宅新開(kāi)工面積及在建項目建筑面積同比下滑40%-50%，表明住房建設市場(chǎng)持續低迷?；葑u(yù)預期，鑒于房企資金仍有限，整體而言住房建筑活動(dòng)短期內將繼續放緩。

相比之下，基礎設施項目6月以來(lái)保持了雙位數增長(cháng)，抵消了房企的建筑服務(wù)需求走弱的影響。2022年前9個(gè)月，電力和公用事業(yè)、水利和環(huán)境項目方面的投資分別同比增長(cháng)17.8%和12.8%。鑒于此，2022年建筑活動(dòng)整體規模持續擴大，建筑業(yè)采購經(jīng)理指數（PMI）的強勁表現即佐證了這一點(diǎn)。

主要建筑公司的合同數據亦印證了上述趨勢，擁有較高基礎設施項目敞口的國企表現更勝一籌，其中中國電力建設股份有限公司和中國能源建設股份有限公司（BBB+/穩定）2022年前9個(gè)月的新簽合同額分別同比增長(cháng)48.5%和21.5%，中國最大的房屋建筑企業(yè)中國建筑股份有限公司（A/穩定）的合同額同期增加14%。

惠譽(yù)預期，盡管住房建設市場(chǎng)持續疲弱，但受益于國企地位、市場(chǎng)領(lǐng)導力、基礎設施項目敞口以及極為通暢的融資渠道，大多數惠譽(yù)授評建筑行業(yè)發(fā)行人的業(yè)績(jì)增速將繼續高于行業(yè)平均水平。與之相反，鑒于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的黯淡前景，高度倚賴(lài)民營(yíng)房企的民營(yíng)施工企業(yè)將繼續承壓。

關(guān)鍵詞： 惠譽(yù)基礎設施項目將成為建筑行業(yè)的主要增長(cháng)引擎