夯基礎 扎實(shí)做好前期各項準備工作

開(kāi)展全面摸排，建立健全臺賬資料。老舊小區改造時(shí)間緊、任務(wù)重，為進(jìn)一步提升工作效率，更好地開(kāi)展老舊小區改造相關(guān)工作，區住建局深入各鄉(鎮)、街道對全區老舊小區現狀進(jìn)行實(shí)地調查摸底，對水、電、氣等基礎設施和消防安全設施、治安安全設施進(jìn)行全面造冊登記，共摸排209個(gè)老舊小區，涉及1829棟樓，建筑面積628.02萬(wàn)平方米。同時(shí)，按照省、市、區文件精神，結合實(shí)際分片推進(jìn)，研究制定了年度改造計劃，為老舊小區改造制定了“施工藍圖”。

積極申請資金，為改造提供堅實(shí)保障。今年以來(lái)，區住建局及時(shí)學(xué)習掌握老舊小區改造相關(guān)政策文件，積極與市發(fā)改委、市住建局對接開(kāi)展申請中央預算內資金和政府專(zhuān)項債券。區住建局瞄準目標、搶抓機遇，在區發(fā)改、行政審批局等單位的密切配合下，僅用1個(gè)月時(shí)間，完成了正常需要2個(gè)月才能完成的資料準備及申請上報工作。目前，我區2021年計劃啟動(dòng)的老舊小區已全部列入中央財政補助資金范圍，相關(guān)資金已到位，為全面快速開(kāi)展老舊小區改造提供了堅實(shí)保障。

抓實(shí)效 優(yōu)化設計做到“所改即所需”

為保障老舊小區改造工作真正解決群眾所需所盼，區住建局多次組織設計、測繪等相關(guān)單位開(kāi)展實(shí)地踏勘，多次專(zhuān)題研究設計方案，確保老舊小區改造真正改在群眾心上。

量化工作清單，做到精準精細。結合老舊小區改造事項，梳理完善《尖草坪區老舊小區測繪資料交付清單》《與各專(zhuān)業(yè)公司對接清單》等工作資料，制定《2021年尖草坪區老舊小區改造住建局干部責任分工包片表》，通過(guò)工作包片，確保責任到人、工作落實(shí)到位。同時(shí)，按照水、電、暖等公用服務(wù)事業(yè)涉及的改造內容，細化建立每個(gè)小區問(wèn)題清單及責任清單，制定改造的時(shí)間表、路線(xiàn)圖，做到精準改造。

深入實(shí)地踏勘，方案細化優(yōu)化。多次組織設計院、測繪單位對每個(gè)小區進(jìn)行實(shí)地踏勘，深入了解掌握老舊小區“癥結”，在現場(chǎng)整合數據、規劃設計。要求設計單位嚴格依據標準規范，結合海綿城市建設、既有建筑節能改造、加裝電梯、停車(chē)設施建設，聚焦居民反映強烈的環(huán)境衛生差、管道線(xiàn)纜老化、排水管道堵塞等問(wèn)題，不斷提升設計的深度和廣度，真正將改造的實(shí)用性、美觀(guān)性、便利性要求落到實(shí)處。

保安全 堅持安全施工、疫情防控“兩手抓兩手硬”

制定實(shí)施辦法，確保安全施工。結合老舊小區改造實(shí)際，研究制定《尖草坪區老舊小區改造質(zhì)量安全文明施工實(shí)施辦法》，明確部門(mén)、街道等相關(guān)單位工作職責及工作內容，做到工作規范化、標準化。同時(shí)，進(jìn)一步明確建設、施工、監理等參建單位的安全責任，要求各單位切實(shí)履職盡責，保障安全文明施工。

抓好疫情防控，保障生命安全。區住建局多次進(jìn)行實(shí)地檢查，及時(shí)傳達省、市、區關(guān)于疫情防控的會(huì )議及文件精神，要求相關(guān)單位強化參建人員思想認識，杜絕麻痹大意、僥幸心理，扎牢疫情防控網(wǎng)。做好每日體溫測量及消殺工作，做好外來(lái)務(wù)工人員的檢測與報備，嚴格遵守疫情防控相關(guān)要求，積極配合做好體溫檢測并及時(shí)報備疫情防控相關(guān)部門(mén)。

下一步，區住建局將認真貫徹落實(shí)區委、區政府“四個(gè)結合”工作要求，積極發(fā)揮部門(mén)業(yè)務(wù)優(yōu)勢，凝心聚力、凝神聚氣，力爭將我區老舊小區改造做成示范亮點(diǎn)，成為全市老舊小區改造的精品標桿!

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