在楊浦，既有多層住宅加裝電梯工作也正在不斷提速。從區房管局了解到，自2015年楊浦首臺多層住宅加裝電梯項目——東銀茗苑小區1號樓啟動(dòng)以來(lái)，截至今年7月底，對照市里目標任務(wù)要求，年初以來(lái)楊浦已開(kāi)展業(yè)主溝通、建設方案編制和資金分攤協(xié)商等相關(guān)前期工作的門(mén)棟數814個(gè)，其中，已通過(guò)業(yè)主意愿征詢(xún)并簽約的門(mén)棟數222個(gè)；已竣工33臺電梯，經(jīng)排摸，今年楊浦加裝電梯在建項目將集中在9月至11月竣工。

一直以來(lái)，區房管局通過(guò)搭建組織架構、制作楊浦區加裝電梯地圖、搭建溝通平臺等一系列舉措，積極探索以黨建引領(lǐng)推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作。

制度保障，明確職責

早在2019年，楊浦就將加裝電梯工作列入區政府民生工程議事日程，搭建“兩組一中心”組織架構。區級層面，成立加裝電梯工作領(lǐng)導小組。街道層面，12個(gè)街道對應成立加裝電梯推進(jìn)工作小組，同時(shí)在街道房管辦事處設立既有多層住宅加裝電梯指導中心，承辦轄區內加裝電梯工作具體事務(wù)，提前參與意愿征詢(xún)、業(yè)主協(xié)商、矛盾化解，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎上自愿達成共識。

注重服務(wù)，加強指導

去年以來(lái)，楊浦區各街道委托評估單位對各住宅小區多層住宅開(kāi)展了現場(chǎng)查勘，并根據相關(guān)要求，完成了各小區加梯可行性評估初步結論統計工作，并形成楊浦區加裝電梯地圖。

一鍵了解楊浦各街道加梯分布圖

目前，各街道在前期評估的基礎上，正在細化編制每個(gè)小區的加裝電梯地圖和可行性評估報告，完成后告知所在小區業(yè)委會(huì )和居委會(huì )，讓居民充分了解自己的門(mén)棟能不能加裝電梯。

社區協(xié)商，黨建引領(lǐng)

在老房加梯工作開(kāi)展過(guò)程中，各街道發(fā)揮黨組織引領(lǐng)作用，形成街道層面的推進(jìn)小組。

殷行街道健全完善了“一個(gè)核心、兩種模式、三大支撐、四個(gè)一批”的“1234”工作法；

江浦路街道適時(shí)上線(xiàn)了“住宅電梯全周期管理大數據平臺”管理系統，全周期、全過(guò)程管理和指導社區住宅老樓加裝電梯相關(guān)事宜。

大橋街道編制了《大橋街道加梯百問(wèn)百答》《大橋街道加梯指導手冊》等，推進(jìn)加梯工作開(kāi)展。

下一步，楊浦將在強化社區宣傳溝通、規?；七M(jìn)方面下功夫，努力實(shí)現“保目標、促增量”的推進(jìn)目標。

強化社區宣傳溝通

堅持加梯推進(jìn)工作“自上而下”與“自下而上”相結合：居民區黨組織會(huì )同第三方服務(wù)組織主動(dòng)深入小區開(kāi)展政策宣傳，并會(huì )同業(yè)委會(huì )、物業(yè)公司代表面向居民做好政策解釋、矛盾調處等工作；動(dòng)員居民參與成立門(mén)棟“加裝電梯自治小組”，做到“樓組的事居民一起商量”，充分實(shí)現自我協(xié)商和自我管理；街道自治辦、居委會(huì )要及時(shí)掌握反對方業(yè)主的情況，發(fā)揮牽線(xiàn)搭橋作用，加強前期溝通協(xié)調，對合理訴求和意見(jiàn)作出積極回應，保障項目順利開(kāi)工。

推進(jìn)規?；友b

結合小區舊住房綜合改造等民生項目聯(lián)動(dòng)實(shí)施，也是市里對推進(jìn)加裝電梯的一項工作要求。目前，楊浦已在老舊住房改造項目中先行一步，如邯鄲路500、524弄小區成套改造項目，將所有20個(gè)門(mén)棟的電梯加裝納入總體設計方案，并已通過(guò)居民征詢(xún)。

為進(jìn)一步提高電梯加裝覆蓋面，從今年起，楊浦將加裝電梯作為“美麗家園”建設的一項實(shí)施內容，要求同步開(kāi)展加梯方案設計和居民征詢(xún)。街道對所轄住宅小區進(jìn)行排摸，篩選1-2個(gè)條件成熟小區開(kāi)展前期工作，力爭整小區多個(gè)門(mén)棟甚至全部可裝門(mén)棟的批量加梯取得突破。

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