在哥倫比亞、哥斯達黎加和秘魯擁有并經(jīng)營(yíng)配送倉庫的LatAm logistics Properties(以下簡(jiǎn)稱(chēng)LLP)，該公司已同意通過(guò)一家空白支票公司(SPAC)實(shí)現在美國上市。包括債務(wù)在內，合并后的公司估值約為5.78億美元。該公司首席執行官Esteban Saldarriaga在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，該公司總部位于哥斯達黎加圣何塞，被稱(chēng)為L(cháng)LP，是唯一一家在多個(gè)中美洲和南美洲國家開(kāi)展業(yè)務(wù)的垂直整合物流房地產(chǎn)平臺。

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據了解，這家拉美物流巨頭的投資組合包括28家倉庫，總面積為480萬(wàn)平方英尺，租戶(hù)包括卡夫亨氏(Kraft Heinz Co.)、DHL Group和宜家(Ikea)。該公司在工業(yè)和物流地產(chǎn)領(lǐng)域深耕多年，主要投資于物流地產(chǎn)項目，包括倉庫、配送中心和物流園區，致力于為拉丁美洲和加勒比地區的客戶(hù)提供先進(jìn)的物流倉儲和分銷(xiāo)設施，以滿(mǎn)足不斷增長(cháng)的商業(yè)需求。

Saldarriaga將擔任合并后公司的首席執行官，他表示，該交易將提供一個(gè)“深厚的機構資本池”，以推動(dòng)其在當前市場(chǎng)的擴張，并可能在拉丁美洲和加勒比地區的其他地方擴張。它還將使LLP能夠進(jìn)行收購，以利用該地區不斷增長(cháng)的需求，并降低其總體資本成本。

曾與格洛里亞集團(Grupo Gloria)和摩根大通合作的Saldarriaga表示:“我們肯定看到，更大規模的跨國公司正在該地區成長(cháng)和擴張，而這些更大的形式，機構的高質(zhì)量對它們來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。這是一個(gè)服務(wù)不足、供應不足的市場(chǎng)角落，不僅對我們的業(yè)務(wù)如此，對機構投資領(lǐng)域也是如此?！?/p>

這宗交易是少數幾家由SPAC主導的上市交易交易之一，此類(lèi)交易自美聯(lián)儲開(kāi)啟激進(jìn)加息周期以來(lái)在市場(chǎng)幾乎被關(guān)閉。盡管許多在繁榮時(shí)期創(chuàng )建的SPAC公司已被其贊助商關(guān)閉，但有跡象表明，那些仍然存在的SPAC正在恢復一些勢頭。

與首次公開(kāi)募股(IPO)市場(chǎng)一樣，SPAC今年的交易也青睞那些有固定營(yíng)收來(lái)源的公司，比如Pinstripes Inc.，這家將保齡球、跳跳球和意大利美食結合在一起的連鎖餐廳今年6月達成了一項交易，企業(yè)估值約為5.2億美元。

根據上周的一份聲明，今年SPAC最大的交易之一將是——西班牙足球俱樂(lè )部巴塞羅那同意通過(guò)SPAC合并將其內容創(chuàng )作部門(mén)Barca Media 在美國上市，合并后的實(shí)體估值為10億美元?？偛课挥谠侥系碾妱?dòng)汽車(chē)制造商VinFast Auto Ltd.計劃周二開(kāi)始在納斯達克上市交易，此前該公司的估值約為230億美元。

盡管在今年全球1.2萬(wàn)億美元的并購交易中只占一小部分，但根據媒體匯編的數據，拉丁美洲和加勒比地區的并購交易量今年只下降了25%，而全球范圍和美國的交易下降了39%和37%。

這家名為T(mén)wo的SPAC收購公司(SPAC acquisition LLP)，于2021年3月在紐約證券交易所首次公開(kāi)募股(IPO)，融資2.14億美元。今年3月，SPAC被收購，Thomas Hennessy成為T(mén)wo的董事長(cháng)兼首席執行長(cháng)。Hennessy領(lǐng)導了SPAC的其他交易，包括去年創(chuàng )建了Appreciate Holdings Inc.的交易。有媒體在周一報道了他參與的其他SPACs項目，其中包括與風(fēng)力發(fā)電供應商O(píng)ne Energy Enterprises的合并。

Hennessy在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，合并完成后，目前的兩名股東將成為L(cháng)LP的少數投資者，LLP的最大投資者Jaguar Growth Partners將持有該公司的多數股票和董事會(huì )席位。他補充表示，他計劃尋求2500萬(wàn)美元的交易融資。

Hennessy表示，他認為房地產(chǎn)投資將繼續從商業(yè)地產(chǎn)轉向工業(yè)地產(chǎn)，尤其是那些擁有投資級租戶(hù)的地產(chǎn)。

他說(shuō):“紐約證券交易所是LLP的天然歸宿?！薄叭绻患夜疽鲜?，它需要與眾不同，我們認為L(cháng)LP就是這樣。目前還沒(méi)有一家上市公司像LLP這樣在拉丁美洲和加勒比市場(chǎng)擁有這類(lèi)敞口業(yè)務(wù)，而且是垂直整合模式?！?/p>

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