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黑石(BX.US)周三表示，已阻止投資者從其710億美元房地產(chǎn)信托基金(BREIT)中撤資，因為該私募股權公司仍在應對大量贖回請求。BREIT在致投資者的信中表示，該公司2月份完成了14億美元的贖回請求，僅占當月約39億美元總贖回請求的35%。BREIT表示，2月份贖回請求總額較1月份的約53億美元下降了26%。

瑞信分析師Bill Katz表示:“盡管2月份的總贖回額與此前管理層的評論一致，但總體數據繼續與我們的觀(guān)點(diǎn)一致，即面向零售的產(chǎn)品有機增長(cháng)正在普遍減速?！?/p>

去年11月，瑞信將黑石的股票評級下調至“跑輸大盤(pán)”，部分原因是BREIT投資者的贖回增加。

自去年11月以來(lái)，黑石一直在行使其限制投資者撤資的權利，此前投資者的贖回請求額達到了BREIT預設的5%資產(chǎn)凈值。BREIT主要面向高凈值個(gè)人。

黑石總裁Jonathan Gray上月表示，該公司預計將繼續處理投資者贖回問(wèn)題，因為一些BREIT投資者計劃縮減規模，因此提出了更大的撤資請求。

但他補充道，該公司希望隨著(zhù)時(shí)間的推移處理積壓的未滿(mǎn)足的請求。

BREIT在2022年產(chǎn)生了8.4%的回報，同期道瓊斯美國精選REIT總回報指數(DWRTFT)則下跌了26%。兩者巨大的回報率差異引發(fā)投資者對BREIT實(shí)際價(jià)值的懷疑。

截至周三收盤(pán)，黑石跌1.12%，報89.78美元。該股去年大跌39%。

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