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美國地產(chǎn)平臺Zillow(Z.US,ZG.US)公布2022年第四季度業(yè)績(jì)。財報顯示，該公司Q4營(yíng)收為4.35億美元，同比下降19%，但好于市場(chǎng)預期的4.14億美元;凈虧損為7200萬(wàn)美元，上年同期為2.61億美元。

核心營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)Premier Agent營(yíng)收同比下降20%，但好于市場(chǎng)預期。雖然該公司網(wǎng)站和應用程序的流量與2021年第四季度持平，但Zillow的租賃業(yè)務(wù)有所改善，公寓業(yè)務(wù)的月度網(wǎng)絡(luò )流量同比增長(cháng)了20%。

盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)放緩，但進(jìn)入2023年，Zillow的基本面更加堅實(shí)，該公司放棄了在炒房方面的昂貴賭注，并專(zhuān)注于其核心業(yè)務(wù)。Zillow首席執行官Rich Barton現在著(zhù)眼于開(kāi)發(fā)一款“超級應用程序”，以提升消費者的購房體驗。作為這一計劃的一部分，Zillow寄望于幫助潛在買(mǎi)家參觀(guān)房產(chǎn)，并安排抵押貸款融資。

此外，該公司還通過(guò)與前競爭對手Opendoor Technologies(OPEN.US)合作，推出新的舉措來(lái)吸引房屋賣(mài)家。

Barton在致股東信中表示，在美國，住房負擔能力仍是一個(gè)關(guān)鍵挑戰，這壓低了買(mǎi)家需求，并阻止業(yè)主將房屋投放市場(chǎng)。這個(gè)問(wèn)題不會(huì )立即自行解決，但Barton指出，抵押貸款利率的下降和積壓的在建房屋可能有助于緩解問(wèn)題。

Barton在信中表示:“就宏觀(guān)經(jīng)濟及其對房地產(chǎn)行業(yè)的影響而言，我們還沒(méi)有走出困境?！薄扒熬叭圆幻骼??！?/p>

財報公布后，Zillow周三美股盤(pán)后一度上漲17%，隨后回吐漲幅。

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