在一季度中國地產(chǎn)行業(yè)的復蘇帶動(dòng)下，貝殼一季度營(yíng)收大幅增長(cháng)。得益于貝殼線(xiàn)下門(mén)店數量及控本增效的措施，貝殼一季度扭虧為盈。

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5月18日美股盤(pán)前，中國房地產(chǎn)交易與服務(wù)平臺貝殼找房發(fā)布了截至3月31日的2023年第一季度財報。

財報顯示，隨著(zhù)中國地產(chǎn)市場(chǎng)的溫和復蘇，貝殼第一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長(cháng)65.8%；營(yíng)收為203億元，與2022年同期的125億元相比漲幅達61.6%。此前貝殼對一季度營(yíng)收指引為180億至185億，同比增長(cháng)43.4%至47.4%。

門(mén)店數量的減少及研究和開(kāi)發(fā)費用的大幅下降，讓貝殼在控本增效下繼續實(shí)現了扭虧為盈?？傮w下來(lái)，貝殼一季度在美國通用會(huì )計準則（GAAP）口徑下凈利潤為27.50億元，而上年同期為虧損6.20億元，超市場(chǎng)預期。

不按美國通用會(huì )計準則，調整后凈利潤為35.61億元（約合5.19億美元），而上年同期凈利潤為2800萬(wàn)元。

貝殼主營(yíng)業(yè)務(wù)共分為存量房業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)、家裝家居業(yè)務(wù)、新興業(yè)務(wù)及其他四部分。財報顯示，第一季度貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV達6643億元，同比增長(cháng)達77.6%；新房業(yè)務(wù)GTV達2779億元，同比增長(cháng)44.2%；家裝家居業(yè)務(wù)GTV達27億元，上年同期僅為2億元。新興業(yè)務(wù)及其他的GTV為267億元，下同比增長(cháng)40.6%。

截至2023年3月31日，貝殼門(mén)店數量為41275家，較上年同期減少9.8%；活躍門(mén)店數量為39622家，較上年同期減少7.8%。

貝殼執行董事、首席財務(wù)官徐濤表示：

“市場(chǎng)的復蘇、我們的高效作業(yè)能力和效率更優(yōu)的成本費用結構，是我們多項財務(wù)指標在一季度持續提升。

長(cháng)遠來(lái)看，我們會(huì )更積極地布局能夠給我們帶來(lái)長(cháng)期成長(cháng)和更大愿景的事情。在居住服務(wù)這個(gè)巨大市場(chǎng)中，我們將扎實(shí)打深品質(zhì)地基，不急不躁，行穩致遠，為改善服務(wù)者執業(yè)生態(tài)和提升消費者居住服務(wù)體驗而不懈努力?！?/p>

財報發(fā)布后，貝殼美股盤(pán)前一度漲近4%，至約17美元。經(jīng)歷了上市初期最高79.4美元/股的輝煌后，貝殼股價(jià)在過(guò)去一年中一直在20美元/股附近橫盤(pán)波動(dòng)。

對于2023年第二季度，貝殼預計營(yíng)收為185億元 （約27億美元）至人民幣190億美元 （28億美元），較2022年同期，同比上漲約34.3%至37.9%。

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